賃貸マンションの契約も終わり、契約金も払い、今のマンションにも話しをし
賃貸マンションの契約も終わり、契約金も払い、今のマンションにも話しをし、引っ越しセンターにも予約し、５日後に引っ越しという時に一方的に大家が貸さないと言ってキャンセルされました。なにやら大家と不動産屋との間のトラブルで巻き添えをくらった感じです。不動産屋からは契約金を返金するから勘弁してくださいって事だが、損害賠償請求などは可能でしょうか？
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賃貸マンションの契約も終わり、契約金も払い、今のマンションにも話しをし(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時35分
賃貸マンションの退去後の請求で困っています
先月２０日まで大阪のマンションに保証金６５万円、敷引き５０万円で２年間住んでいました。
分譲賃貸という形で、仲介は大手の不動産業者です。
２年間きれいに使ってはいましたが、子供のお友達が壁を凹ませてしまい、退去時の立会い
で業者さんから、実費で請求になると思いますと言われました。
私の中では敷引きの中でリフォームしてもらえると思っていたのですが、敷引きはあくまで
礼金ですから。と、言われました。
ちなみに１ヶ月以上経っていますが、未だ業者から具体的な金額の請求は来ていません。
業者に電話するのも怖くて、同じマンションに住んでいた友達にリフォーム状況を聞いた
ところ、まだ全くリフォームもしていないとのこと。
法人契約なので手元に契約書もありません。会社も敷引きから出たリフォーム代は払って
くれません。
通常は何ヶ月くらいで請求が来るものなのでしょうか？
請求が来たら払うしかないのでしょうか？
賃貸マンション退去時のふすま張替え代について
このたび引越しに伴いまして約3年半ほど借りていました2DKのマンションを退去しました。
その際に、クリーニング代21000円、ふすま張替代16800（押入れ2枚6000円、戸４枚10800円）を請求されました。
このふすま代について今回ご質問させていただきます。
大家の話では、実際汚れていて張替えが必要なのは1枚で、残りは綺麗だが絵柄が変わってしまい見た目の問題で全て変える、ということです。
1枚は汚してしまったので張替えに納得しているのですが、他のふすまも全て借主が支払う義務はあるのでしょうか。
どうぞご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さい。
賃貸マンションのリフォーム費用の分担について
賃貸マンションに入居して１ヶ月経ちます。
交通量の多い通りに面しており、車の騒音がかなり気になります。
内窓を取り付け２重窓にして、防音対策を考えています。
費用を大家さんと相談して分担しようと思うのですが、比率はどれくらいが適切でしょうか。
また転勤族のため、何年このマンションに住むかも決まっておりません。
そのため一時金ではなく、居住年月に対応した支払いをお願いしたいと考えているのですが、
一般的には了解を得られるものなのでしょうか。
了解を得られた場合、どれくらいの期間で費用償却するのが妥当なのでしょうか。
以上の(1)比率、(2)了解の可否、(3)償却期間の３点につき、お教えください。
よろしくお願いします。
★小田急線沿い・下北沢近辺の賃貸マンション情報★
こんにちわ。九州より初めて関東に住む予定の女の子です。
友人が武蔵小金井と神奈川県座間市にいることや、会社が田町駅にあることから、
下北沢周辺のマンションを借りようかと考えています。
ココだと、友達とのアクセスも悪くはないし、
会社にもそう遠くはない距離ではないとおもうのですが。
下北沢駅近辺または小田急線沿いの駅で、
マンション（１０～１２万）・オートロック付・駅まで徒歩10分圏内の
賃貸物件を探しています。
こういう物件は存在するのでしょうか？
また、こういう条件のものを中心に扱っているHPなどありましたら
教えていただけないでしょうか？
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