アパートの傾きについて
私が今、かりようとしているアパートがかたむいているのですが、傾いていることによる欠点って何でしょう？
今はとりあえず、あまり気にならないぐらいなんですが今後変化するんでしょうか？
平衡感覚とかは狂ったりしないんでしょうか？
お願いします。
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アパートの傾きについて(アパート)
2012年01月12日 21時36分
アパート賃貸の立ち退き
初めまして、宜しくお願い致します。
今後の事が不安な為、アドバイスを頂けたらと思います。
まず・・・。
私の住んでるアパートの空家募集が最近見なくなり、アパートが売物件とチラシで見ました。(５所帯中１所帯空部屋)
不動産とは電話でもやり取りしていて信頼関係があると思いました。
その後アパートの更新通知が来ました。（３月末までに更新）
まだ２年しか住んでおらず、子供の学区もあるのでしばらく住むつもりと契約しました。
更新の日も朝から連絡し、もちろん午後一番で更新しました。
ただ不安（アパート売却？）に思ったので更新時に不動産に尋ねると、「賃貸と売買は同じ住所の不動産でなく、兄弟で経営している別不動産になるので詳しく知らない。決まり次第必ず連絡する」との事でした。
「入居者様に不安な思いをさせて申し訳ないから、更新料を半額にサービスする」と言われ、有難くお礼を言って帰りました。
すると翌日の朝一に不動産から主人に連絡が入り、「昨日の夕方～夜に、売却が決まりました。詳しい事は書類契約が済み次第、再度連絡する」と言うのです。どうやら大家さんは高齢で身寄りが無く、お金云々でなく、身辺整理を始めて行くみたいで、不動産業者が買い取りました。その不動産は建売販売を主に行っているらしく、きっとその可能性が高いという事です。
半年前通告なら仕方がないと、賃貸の不動産は言ってましたが納得できません。
売ると分って更新したのかと思うと、信用していたで残念です。
こういったケースでは、出ていかざる得ないのでしょうか？
この辺りの相場より１万円安く、立地条件も良いので、子供が卒業するまでの３年は住みたいです。
もしくは立ち退き料を頂けるのでしょうか？
我が家は転職して、やっと安定してきました。
親に借りているお金を毎月返済しながら、貯金もままなりません。
今後の事が不安で、賃貸の不動産・購入した不動産からどういった連絡が来るか不安でたまりません。
どなたかアドバイスを頂ければと思い投稿しました。
宜しくお願い致します。
友人が住んでいるアパートのことですが、４ヶ月の家賃滞納をしてしまいました
友人が住んでいるアパートのことですが、４ヶ月の家賃滞納をしてしまいました
管理会社から通知が来て指定期日までに家財道具を出さなければ廃棄処分をするということでしたので
その期日当日に家財道具を引き取りにいったところすでに鍵を変えられてしまい家財道具も勝手に廃棄されてしまいました
滞納している家賃の支払いもする（分割）約束でいたところだったので友人もどうして良いか困っています
滞納している友人も悪いですが勝手に廃棄するのは違法ではないのでしょうか？
友人の母親の仏壇も含まれていたみたいで絶対に許せないと言っていました
皆様のお知恵を貸していただければと思います
アパート退出時の補修費についての質問です。退出時の点検を終え、補修費の請求を受けました。請求内容は以下の通りです。補修費用の40%（三年半住んだため）を負担することになりました。壁紙に関しては私が入居した時点で既に黒ずみは確認できましたし、新しく張り替えられたわけではありませんでした。（記憶のみ）
アパート退出時の補修費についての質問です。退出時の点検を終え、補修費の請求を受けました。請求内容は以下の通りです。補修費用の40%（三年半住んだため）を負担することになりました。壁紙に関しては私が入居した時点で既に黒ずみは確認できましたし、新しく張り替えられたわけではありませんでした。（記憶のみ）
■請求内容 壁紙張替え…33,180円、クッションフロア張替え…18,546円、天板張替え1,800円、消費税…2,676円、敷金返金分…−39,000円 ■請求金額 17,202円ということになったのですが、この金額は妥当なものでしょうか？
「契約書に書いてあるのですが」と説明されたのですが、契約書をもらった覚えもなく、もらったのは重要事項説明書（契約内容だけ書いてある）と諸注意のしおりだけでした。どちらにも退出時の補修費負担について記述されません。
アパート二階→一階に水漏れした場合の責任所存
アパートの二階に住んでいますが
下の階の中小企業から水が漏れていると苦情が来ました。
どうやら、水道管が凍結して破裂したらしいのですが
いきなり「壊れた機械は全部弁償してもらうからね！」と言ってきやがりました。
（日頃迷惑を受けていたのはこっちなんですが、それについての苦情を逆恨みしているようで
ものすごく感じが悪いんです）
本日、日本全国すごく寒くなるとは聞いていましたが
数時間前には普通に使えていた水道がまさか凍結して破裂するとは。
天候おそるべし。
これは天災であり、対処のしようもなく、私の管理のせいではないと思うのですが
大家からは「あんたが凍らせた」と言われ、
下の階からは「弁償してもらう」と言われ、ふにおちません。
そもそもアパートは古いのでかなり水道管も老朽化していると思われるのです。
（2-3年前には、隣の部屋の水道が破損して同じ状況になりました）
私が被害額を全額支払うのが普通なのでしょうか？
また、修理費用も私持ちになるのでしょうか？
明日には業者が来て修理するらしいのですがそれまでに
ある程度の知識を仕入れておきたいと思っています。
火災保険には入っていますが、
何度か使っている保険屋で、「またか。今度の入会はお断りです」と言われるのも困ります。
責任所在について確認したいので、アドバイスよろしくお願いします。
お気に入りサイト
- http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=1481
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