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あなたはマンションと一軒家どっちに住みたいと思いますか？理由と一緒に回答よろしくお願いします。
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あなたはマンションと一軒家どっちに住みたいと思いますか？理由と一緒に回答よろ...(一軒家)
2012年01月12日 21時20分
離婚後の共有名義の土地建物（一軒家）の財産分与
離婚後の財産分与、共有名義の土地建物（一軒家）があり相手6割、自分4割。
購入時から自分の母が現在まで居住し、購入金額780万を相手が20年ﾛｰﾝを組み、
頭金・手数料等250万、残債240万を自分の母が支払済。
一応協議離婚はしたが協議書は作成せず。
離婚時に財産分与・養育費等の話をせず離婚に応じました。
離婚成立は2008年8月10日財産分与請求ができるのは成立後2年までというのは知っています。
ﾛｰﾝの返済は相手が1995年～2009年11月までしていましたが、（婚姻期間1991年10月～2008年8月）
返済放棄し連帯保証人の自分に請求がきて母が残債を支払ました。
購入時から母が住み、管理修繕費用（約150万）は全て母がしてきました。
離婚にあたり養育費ももらっていなく、息子2人高校2年、1年を育てています。
現在相手方は埼玉県に住み、自分は東京都に住んでいます。
共有名義物件は北海道です。
この事をふまえ権利を全て自分か母にできるか？
もしくは、共有名義のまま売ったとし、母が支払った分の約600万近くの請求は可能か？
財産分与という請求ではなく、違う形で請求したほうがよいのか？
どちらが得になるか？
どのような手続きをしていったらよいか？
母子家庭なので金銭的に余裕はありません、弁護士相談等の費用もどのようにすればよいか不安です。
相手は、権利を移すならこちらが妥当な値段で買うのが条件（値段は提示されていません）、もしくは共有名義のまま売り6：4の分与を望んでいる。
譲っても、5：5の折半を望んでいる。
以上、アドバイスお願いいたします。
住宅を購入するべきか？
実は住宅を購入するべきか悩んでいます。マンションは将来的に価値が下がるので、土地の価値だけでも残る一軒家購入を人に勧められました。
現在は賃貸公団に住んでいます。部屋が狭いのでもう少し広い賃貸公団へ越すべきか不動産を買うべきか悩み、物件もいくつか見ましたが、家賃が10万強払うことを考えるとむしろ購入したほうが良いのではないかと思い始めました。しかしローンをこれから何十年も払い続けることを考えると今ひとつ踏み切れません。
転勤がある仕事だという点も躊躇している理由の一つです。物件を購入するとローンが発生し、引越しもままならないので田舎の家族は不動産を購入することに反対しています。
以上の懸念がありますが、自分としては今後値下がりする時期を見越して中古・新築物件（一軒家）をネット上でも毎日のように検索し、購入する方へ心が傾き始めています。
貯金は１０００万ほどあります。年収は600万弱です。物件は4000万円くらいまでなら何とか大丈夫かと思っていますが出来れば安く抑えたい気持ちに変わりありません。
現在は一人暮らしですが、将来的に家族を呼び寄せて東京で一緒に暮らしたいと考えています。田舎に帰ることは考えていません。
場所は中央線沿線の国分寺〜立川沿線か小平・府中その周辺を考えています。
専門家の立場から見られてどうするのがベストかアドバイスいただければ幸いです。
買い替えについて
現在夫４２歳と私、妻専業主婦３５歳、息子２歳で都内の分譲マンション（築２００３年）に住んでおります。来年には第2子が誕生するので広いところに引っ越ししようかと思っています。
買い替えにあたり、できれば一戸建てをと希望していますが、都内の主人（一人息子）の実家をいずれは相続し、そちらに建て替えるなりリフォームして住まわなくてはならないので今現在新しく土地を購入して一戸建てを購入すべきかどうか迷っています。
相続するまでは賃貸で暮らしていく方が賢明でしょうか、それとも将来売却を視野に入れて一軒家を購入した方がよいのでしょうか。
親所有の家の権利を子供に売却するには？
現在、父親が所有している家（一軒家）の権利を子である自分の権利にすることを考えています。
この場合、家の権利の売買となると思うのですが、どのように進めていったら良いのでしょうか？
ただし、土地の権利も父親が所有していますが、これはそのままにしておこうかと思っています。
不動産については、疎いのでよろしくお願いします。
お気に入りサイト
- http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=1052
グランスイート銀座レスティモナーク。仲介手数料無料。フリーレント。ミミコーポレーション。
Wikipediaの関連項目
あゝ!一軒家プロレス
『あゝ!一軒家プロレス』(ああ！いっけんやプロレス)は、2004年に公開された映画。
橋本真也とソニンの映画初主演作であり、ソフト・オン・デマンドの劇場映画製作第1弾作品である。